Реновация жилищного фонда является актуальным вопросом для населения всей страны, так как он решает проблему качества жизни. Жилые дома могут быть подвергнуты капремонту, реконструкции, модернизации. Некоторые из них могут быть даже снесены, а на их месте построены новые, более современные здания. Все это относится к действиям реновации, и что будет применено к каждому конкретному дому зависит от его состояния и планируемой в дальнейшем его эксплуатации.
Особенно острым вопрос о реновации стал для москвичей.
План сноса домов в Москве утвердил в 1995 году мэр Москвы Лужков, эта программа была рассчитана до 2010 года, но закончить ее вовремя не удалось и на данный момент она продолжается. Пятиэтажные дома, построенные во время правления Хрущева, выполнили свое предназначение и должны были быть снесены еще в конце прошлого века, но программа по их расселению длится уже более 15 лет и только сейчас близится к своему завершению.
Существуют нормы переселения граждан и за их выполнением строго следят:
- жильцы дома, попадающего под снос, должны быть уведомлены об этом за 14 дней;
- после получения уведомления, граждане не имеют права заключать какие-либо сделки с жильем, иначе они будут незаконными;
- в течение месяца после подписания договора или получения денежного возмещения за жилплощадь, жильцы обязаны ее освободить;
- городские власти взяли на себя обязанность предоставить грузовой транспорт и грузчиков для переезда на безвозмездной основе;
- жилье, предоставленное взамен реновационного, должно находиться в том же районе;
- при расселении учитываются потребности семьи и могут быть выделены дополнительные площади в связи с тем, что программа расселения не отменила очередности на улучшение жилой площади;
- если квартира оставалась в муниципальной собственности, площадь нового жилья рассчитывается из социальных нормативов;
- переселенцы могут выбирать из 3-х вариантов, более подходящих им.
В связи с реновацией у собственников квартир возникает много спорных вопросов с другими членами семьи, прописанными или претендующими на жилую площадь. В каждом конкретном случае возможны долгие тяжбы, чтобы ускорить процесс и сделать все по закону, лучше обратиться к специалистам.
Центры юридической помощи специализируются на этом вопросе и окажут грамотную поддержку всем, обратившимся. Юристы помогут составить план действий, правильно заполнят исковые заявление и составят перечень необходимых документов. Если понадобится обратятся в суд и доведут дело до логического конца. Обратившись за помощью к специалистам, всегда можно рассчитывать на успешный исход, потому что юристы имеют большой опыт с делами подобного рода.
