Как продать квартиру быстро и выгодно

Так как вы, скорее всего, не каждый день продаете свои квартиры, советуем, прислушаться к советам профессионалов, которые «зубы съели», много лет работая на рынке недвижимости.

Правильно разместить объявления
Рационально составленный текст объявления о продаже недвижимости резко повышает вероятность заключения удачной сделки. Как говорят опытные риелторы, для этого необходим определённый навык. А дилетанты должны учесть, что покупатель хочет знать о наиболее важных для него моментах, включая:

Грамотных в юридическом отношении людей интересует давность права собственности гражданина на данный объект. Эта характеристика редко указывается в объявлениях, однако приобретатель хочет иметь уверенность в юридической безупречности квартиры, так как  часто перепродающееся жильё, вызывает сомнения у профессионалов. 

 

Качественное описание объекта предполагает немногословность, в то же время текст не должен быть урезанным. Поэтому не экономьте время на составлении текста, ведь благодаря удачному варианту на него обратит внимание максимальное количество потенциальных покупателей.

 

Шанс на удачную сделку увеличивается также при размещении хороших фотографий. Правильно выбранный ракурс позволит запечатлеть жильё в наилучшем виде. В идеале лучше довериться профессионалам. Перед фотосессией квартиры уберите все лишние предметы, мебель. 

Искусство продажи квартиры включает в себя целый комплекс составляющих. Один из принципиально важных факторов – умело проведённая предпродажная подготовка. 
На потребительском рынке довольно много предложений, поэтому потенциальные покупатели имеют возможность просмотреть массу предложений, чтобы иметь представление о предлагаемом жилье. Поэтому продавец заинтересован, чтобы гость остановился именно на его варианте.

 

В зависимости от состояния квартиры и поставленных целей выполняются определённые работы. С «убитым» жильем проблем будет больше. Квартира средней категории благоустройства имеет больше шансов понравиться. Недвижимость в отличном состоянии привлекает внимание потенциальных покупателей в максимальной степени, что вполне закономерно.

 

Даже при продаже недвижимости в состоянии «заходи и живи» имеет смысл критически взглянуть на интерьер. Возможно, в помещениях присутствуют ненужные вещи, которые портят впечатление от интерьера. С ними пора расстаться или отвезти на дачу. Не исключено, что придётся переставить мебель.

 

Например, благоприятное впечатление создают сияющие чистотой двери и окна. Изучите места вокруг выключателей. Постоянно проживая в квартире, его владельцы обычно перестают обращать внимание на мелочи, а гостю они бросаются в глаза. Среди других возможных недостатков - отставшие уголки обоев. Их нужно подклеить.

 

Не требуется серьёзных финансовых вложений для приведения в порядок сантехники. Неприятная желтизна испортит впечатление от ванной комнаты. Задумайтесь также над тем, в нормальном ли состоянии трубы.

 

Лестничная площадка, как и квартира, должна быть привлекательной. Не поленитесь завернуть лампочку, чтобы гость не блуждал в потёмках и не ругал себя за то, что пришёл в неблагополучный подъезд.

 

Что касается ремонта, предпродажная отделка может быть различного уровня. Эксперты утверждают, что слишком затратные работы в «хрущевке» не имеют смысла, так как их не оправдаешь скромной стоимостью квартиры. Зато целесообразны освежающие косметические работы. Главное, чтобы у квартиры появился товарный вид.

 

На газифицированной кухне, как правило, первым приходит в негодность потолок. Копоть и сажа вовсе не красят интерьер, поэтому их лучше удалить. Выигрышный вариант - крашеные стены, которые достаточно хорошо отмываются. Старые обои заменяют новыми. Возможно, придётся освежить радиаторы или оконные рамы. Траты относительно небольшие, а впечатление кардинально изменяется.

 

Загляните в магазин стройматериалов, чтобы приобрести минимальный набор товаров. Не исключено, что итоговая сумма приятно удивит, ведь капитальный ремонт перед продажей квартиры делают нечасто, а ограничиваются наиболее необходимыми работами.

 

Надеемся, что наши советы, как продать квартиру быстро и выгодно вам помогут