Сегодня нет человека, который не хотел бы иметь пассивного дохода. Что это такое, спросите вы? Пассивный доход — это доход, полученный от той сферы деятельности, в которой человек не принимает активного участия. Главной особенностью является вложение денежных средств либо других благ на первоначальном этапе.
Этот вид дохода может быть неограничен временными рамками, а также может передаваться по наследству. Этот вид дохода привлекает к себе все больше людей. Он прост, понятен и не требует каких-либо усилий для достижения цели.
Существуют следующие основные виды пассивного дохода:
В первых двух видах дохода необходим первоначальный капитал.
При создании пассивного дохода необходимо учитывать все возможные риски.
Существует 2 вида рисков:
- Риск потери первоначально вложенных средств.
- Риск потери дохода.
Риск потери начального капитала полностью либо частично имеет более глобальный характер, так как неизвестно можно ли будет его вернуть в будущем. Например, при банкротстве предприятия его ценные бумаги теряют какую-либо юридическую силу.
Риск потери дохода – это риск, связанный с неполучением будущих доходов. Он может иметь временный характер. Например, отсутствие прибыли строительного магазина в зимний сезон.
При вложении в недвижимое имущество, цена на него через несколько лет может снизиться, при росте инфляции. Арендодателю надо оценивать свою конкурентоспособность. При инвестировании в бизнес также может произойти спад производства либо торговли, и при таких обстоятельствах можно уйти в минус.
Процент по банковским депозитам может снизиться, не исключено и прекращение деятельности самой кредитной организации при отзыве лицензии. Патент на изделие может перестать пользоваться спросом при создании более совершенных моделей. Следует помнить и о наличии всевозможных мошенников.
Чтобы риски не коснулись инвестора, необходимо следовать следующим правилам:
- постоянно проверять свой портфель инвестиций. При наличии определённых «звоночков» средства следует вывести.
- не вкладывать все средства в одну сферу деятельности.
- уметь вовремя забрать свой капитал из высокорисковых проектов.
- не нужно инвестировать все свои сбережения в высокорисковые проекты.
Однажды вложив свои сбережения, инвестор начинает изучать различные способы приобретения пассивного дохода, тем самым повышая свою финансовую грамотность, и непосредственно участвует в экономике своей страны.
