Все больше покупателей отдают предпочтение квартирам, в которых уже сделана отделка. На это есть ряд объективных причин. Эксперты выделяют следующие 5 основных преимуществ новостроек с готовой отделкой
1. Ремонт с гарантией
Если покупать жилье без отделки, а потом самостоятельно делать ремонт, то собственник берет на себя ответственность за качество выполнения работ. В том числе, ему самостоятельно придется решать любые связанные с этим проблемы, включая, например, залив соседей. Если же отделку делает застройщик, то и за качество отвечать будет он. По закону все дефекты и недоделки строительная компания должна бесплатно устранить в короткие сроки.
2. Чистые лестничные площадки
В процессе ремонта квартиры через места общего использования вносится до нескольких тон стройматериалов. При таких объемах высока вероятность повредить общую отделку. Поскольку поддерживать сохранность общедомовых территорий обязан собственник, он будет вынужден возместить управляющей компании всю стоимость восстановительных работ. Разумеется, при покупке жилья с готовой отделкой, подобные проблемы исключаются.
3. Вы экономите время
По статистике, ремонт длится от трех месяцев до полугода. В отдельных случаях затягивается до года или даже нескольких лет. В это время квартиру сложно продать, в ней нельзя жить или сдать в аренду. Но если квартира покупается с чистовой отделкой, то можно сразу завозить мебель и бытовую технику, после чего справлять новоселье.
4. Тишина, покой, комфорт
Даже если вы быстро сделаете ремонт в своей квартире, неизвестно как долго его будут делать соседи. Все это время вам придется жить как на строительной площадке: постоянный стук молотков, шум перфораторов и мешки строительного мусора на лестничной площадке. Покупая квартиру с чистовой отделкой, тем более с меблировкой, – можно въезжать и жить рядом с соседями, въехавшими тоже в готовые квартиры.
5. Никаких лишних трат
С одной стороны, покупка жилья без отделки и последующий ремонт собственными силами позволяет сделать все по своему вкусу, с другой – это намного дороже, чем приобретение жилья с отделкой от застройщика. Экономия только на отделочных материалах может составлять до 30% от рыночной цены.
