Большинство квартир на первичном рынке выкупается еще на начальных стадиях строительства, так как этот вариант покупки новостройки наиболее выгодный. Многие новостройки к моменту сдачи дома в эксплуатацию выкуплены почти полностью. Но определенная часть покупателей все же предпочитает покупать новую квартиру в уже сданном доме. Как же правильно выбрать уже сданную новостройку?
Для начала следует определиться с суммой денег, которую вы готовы потратить на приобретение квартиры. От этого напрямую зависит, какой класс жилья вы сможете себе позволить. Обычно застройщики, проводя рекламу своего жилья, не уточняют, что цена одного квадратного метра квартиры может колебаться в зависимости от планировки квартиры, этажности, благоустроенности придомовой территории. Именно поэтому ориентироваться на указанную в рекламе стоимость квадратного метра не стоит, а следует уточнять стоимость каждой квартиры.
Решите где вы хотите приобрести квартиру: в Москве, Подмосковье или например, за рубежом (в этом вам может помочь агентство недвижимости http://www.goldenkeymarbella.ru/
Теперь следует выбрать несколько новостроек, которые уже начали заселять. Обязательно надо объехать все новостройки, в которых вы планируете приобрести квартиру. Так вы сможете своими глазами увидеть, какое жилье продается, насколько хорошо развита инфраструктура районов, насколько вам удобно будет жить в новой квартире. Если вам необходимо, чтобы в шаговой доступности от жилья была школа, необходимо ориентироваться именно на наличие школы, а не на планы будущего строительства.
Оцените также и транспортное сообщение с вашим будущим районом, количество парковок, интенсивность движения городского транспорта. Парковок должно быть не меньше, чем квартир в новостройке, а транспортную развязку необходимо оценивать, исходя из собственных потребностей.
Не стоит с осторожностью относится к новым строительным технологиям. Современные новостройки возводят с учетом всех требований и стандартов качества. Сегодня в панельных новостройках практически нет швов между панелями, а сами панели хорошо утеплены. Но если бюджет вам позволяет, то лучше приобрести монолитную новостройку. В монолитных домах планировки намного лучше и это их главное достоинство. Удачного выбора!
Найти адреса в Москве: Недвижимость в Москве - адреса и телефоны организаций
