Многие люди мечтают о собственном жилье, которое не могут купить за наличные средства. И тогда приходит на помощь ипотека. Благодаря такому виду кредитования можно обзавестись личным жильём и кредитом, который нужно выплачивать несколько лет. Банки предлагают различные программы ипотечного кредитования, благодаря которым можно выгодно взять данный вид кредита.
Перед тем, как взять деньги люди, должны узнать о дополнительных тратах, которые их ожидают после оформления кредита.
Это могут быть такие траты как:
- оплата комиссии за оформление и управление кредитом,
- процентная ставка,
- оплата страховки на выплачиваемое жильё,
- а также затраты на нотариуса и свободной экспертной оценки, которая оплачивается один раз. Можно оформить все документы за один день в нотариальной конторе Notarius-Platonova.ru у нотариус на проспекте Вернадского.
- И конечно же финансы нужны для оплаты коммунальных платежей.
Ещё банк может ввести штрафование за быструю выплату ипотечного кредита, но это должно указываться в договоре.
Кто может взять ипотечный кредит?
В каждом банке требования могут быть разные, например, у клиента должен быть официальный брак или клиенту должно быть не более 30 лет. Кроме того, менеджеры могут потребовать справку с официального места работы, а также специальный документ, в котором говориться о необходимости по улучшению жилищного пространства.
Для открытия ипотечного кредита нужны такие документы, как: оригинал паспорта, код, а также документ о доходах с места работы. Копии менеджеры сделают сами.
Перед тем как взять ипотеку просчитайте все плюсы и минусы желаемого жилья.
Плюсы ипотечного кредита
- клиент банка может проживать в ипотечных апартаментах сразу после оформления договора;
- льготный клиент банка может оформить договор с менеджером и выплачивать кредит на выгодных условиях;
- клиент частями выплачивает кредит на жильё, при этом оставляя финансы на личные нужды;
Теперь подробней рассмотрим общие минусы ипотечного кредита
- длительный договор по выплатам, обязывает клиента выплачивать кредит постепенно, без возможностей увеличить сумму выплат;
- крупная переплата, обуславливается тем, что банк в период заключения договора оформляет ипотечный кредит и учитывает возможные риски. Ведь договор заключается на длительный период, а переплата может быть аж на 200%.
Поэтому перед выбором любого банка детально изучите все нюансы и только потом берите ипотечный кредит.
